• Als je een inkomensafhankelijke huurverhoging hebt gekregen en je inkomen is nu lager. Hier lees je meer over dit onderwerp (1).
• Als je recht hebt op huurtoeslag, maar je huurprijs is daarvoor net te hoog. Hier lees je meer over dit onderwerp(2).

Het aanvragen van huurverlaging op basis van de wet Eenmalige huurverlaging kan niet meer. Deze regeling gold voor 2023 en 2024.

Hier leest u meer over dit onderwerp (1).

Kan ik huurverlaging krijgen na een inkomensafhankelijke huurverhoging?

Je kunt huurverlaging aanvragen als:

• je in een sociale huurwoning woont;
• je in de afgelopen drie jaar een inkomensafhankelijke huurverhoging hebt gekregen;
• je (gezamenlijke) inkomen is gedaald tot onder de voor jouw/jullie geldende grens. Je kunt dit aantonen met Inkomensverklaringen van de Belastingdienst;
• je geeft ons toestemming om navraag te doen bij Burgerzaken wie er op je adres ingeschreven staan.

Prijspeil van 2025:

• eenpersoonshuishouden, hoger middelinkomen: tot onder                   € 52.754,00.
• eenpersoonshuishouden, hoog inkomen: tot onder                                 € 62.192,00.
• meerpersoonshuishouden, hoger middelinkomen: tot onder                € 61.047,00.
• meerpersoonshuishouden, hoog inkomen: tot onder                              € 82.922,00.

Als we je huur verlagen doen we dit niet met terugwerkende kracht. Uiterlijk twee maanden nadat we je aanvraag ontvangen hebben, gaat de huurverlaging in.

• In 2022 was de reguliere huurverhoging 2%.
• In 2023 was de reguliere huurverhoging 2%.
• In 2024 was de reguliere huurverhoging 4,7%
• In 2024 was er geen inkomensafhankelijke huurverhoging.

Op de website van de huurcommissie lees je meer over het aanvragen van een lagere huur. Denk je in aanmerking te komen vul dan dit formulier in.

Hier leest u meer over dit onderwerp(2)

Je vraagt voor het eerst huurtoeslag aan, maar de huur is daarvoor te hoog

Bij het aanvragen van huurtoeslag kijkt de Belastingdienst naar de ‘rekenhuur’. Dat is de huur van je woning plus het deel van de servicekosten waarvoor je huurtoeslag kunt krijgen. Als dat meer is dan €900,07 krijg je geen huurtoeslag.

We verlagen je huur naar €900,07. Deze verlaging gaat in wanneer we hierover beslissen. Daarna kun je huurtoeslag aanvragen bij de Belastingdienst.

Ben je jonger dan 23 jaar?

Dan mag je huur in 2025 niet hoger zijn dan €477,20. Heb je een inwonend kind, dan mag je huur niet hoger zijn dan €900,07.

Je kunt een verzoek voor huurverlaging aanvragen als:

• je in een sociale huurwoning woont;
• je recht hebt op huurtoeslag. Op een later moment toon je aan waaruit dat blijkt via de definitieve beschikking van de Belastingdienst.

Via een proefberekening op de website van de belastingdienst kun je kijken of je op basis van je inkomen en een rekenhuur van €900,07 in aanmerking komt voor huurtoeslag.

Denk je in aanmerking te komen vul dan dit formulier in en voeg je proefberekening bij.