• Als je een inkomensafhankelijke huurverhoging hebt gekregen en je inkomen is nu lager.

Kan ik huurverlaging krijgen na een inkomensafhankelijke huurverhoging?

Je kunt huurverlaging aanvragen als:

• je in een sociale huurwoning woont;
• je in de afgelopen drie jaar een inkomensafhankelijke huurverhoging hebt gekregen;
• je (gezamenlijke) inkomen is gedaald tot onder de voor jouw/jullie geldende grens. Je kunt dit aantonen met Inkomensverklaringen van de Belastingdienst;
• je geeft ons toestemming om navraag te doen bij Burgerzaken wie er op je adres ingeschreven staan.

Prijspeil van 2026:

• eenpersoonshuishouden, hoger middelinkomen: tot onder                  € 54.731,00.
• eenpersoonshuishouden, hoog inkomen: tot onder                                € 64.524,00.
• meerpersoonshuishouden, hoger middelinkomen: tot onder               € 63.337,00.
• meerpersoonshuishouden, hoog inkomen: tot onder                             € 86.031,00.

Als we je huur verlagen doen we dit niet met terugwerkende kracht. Uiterlijk twee maanden nadat we je aanvraag ontvangen hebben, gaat de huurverlaging in.

• In 2023 was de reguliere huurverhoging 2%.
• In 2024 en 2025 was er geen inkomensafhankelijke huurverhoging.

Op de website van de huurcommissie lees je meer over het aanvragen van een lagere huur. Denk je in aanmerking te komen vul dan dit formulier in.

Je vraagt voor het eerst huurtoeslag aan, maar de huur is daarvoor te hoog

Bij het aanvragen van huurtoeslag kijkt de Belastingdienst naar de ‘rekenhuur’. Dat is de huur van je woning plus het deel van de servicekosten waarvoor je huurtoeslag kunt krijgen. Als dat meer is dan € 932,93 krijg je geen huurtoeslag.

We verlagen je huur naar € 932,93. Deze verlaging gaat in wanneer we hierover beslissen. Daarna kun je huurtoeslag aanvragen bij de Belastingdienst.

Ik zou onderstaande weghalen en verwijzen naar.

NabijWonen Wat verandert in de huurtoeslag vanaf 1 januari 2026? – NabijWonen