Wanneer je medehuurder bent, deel je de rechten en plichten van de huurwoning met de hoofdhuurder. Dit betekent onder andere dat:

• je net als de hoofdhuurder huur betaalt.
• je de woning samen onderhoudt en eventuele reparaties doorgeeft.
• je dezelfde rechten hebt als de hoofdhuurder om in de woning te wonen, ook als de hoofdhuurder vertrekt of overlijdt

1. Medehuurderschap op aanvraag
   Je wordt medehuurder door een formele aanvraag in te dienen bij NabijWonen. Je voldoet daarbij aan de voorwaarden zoals minimaal twee jaar samenwonen, een duurzame gemeenschappelijke huishouding en voldoende inkomen om de huur te betalen. Zowel de hoofdhuurder als NabijWonen moeten toestemming geven voor deze aanvraag. Gebruik hiervoor dit online formulier.
2. Medehuurderschap van rechtswege
   In sommige gevallen word je automatisch medehuurder, zonder dat je een aanvraag hoeft in te dienen. Dit gebeurt als je getrouwd bent met de hoofdhuurder of een geregistreerd partnerschap hebt. In dat geval heb je van rechtswege dezelfde rechten en plichten als de hoofdhuurder. Dit betekent dat je automatisch medehuurder wordt zodra je in de woning trekt.

Let op: Als je samenwoont zonder huwelijk of geregistreerd partnerschap, moet je een aanvraag indienen om medehuurder te worden.

• Je bent minimaal 18 jaar of ouder.
• Je woont minimaal twee jaar samen met de hoofdhuurder op hetzelfde adres. Dit toon je aan met een inschrijving bij de gemeente.
• Je hebt een duurzame, gemeenschappelijke huishouding met de hoofdhuurder (bijvoorbeeld een relatie of langdurige samenwoonregeling).
• Jullie gezamenlijke inkomen is voldoende om de huur te betalen.
• Zowel de hoofdhuurder als NabijWonen moeten toestemming geven voor medehuurderschap.

Je wordt op twee manieren medehuurder:

1. Online-aanvraag
   Vul het digitale aanvraagformulier in en voeg de benodigde documenten toe.
2. Aanvraag per post
   Download het aanvraagformulier van onze website, vul het in en stuur het op naar NabijWonen.

Een inwoner woont in de woning, maar heeft geen rechten of plichten zoals een huurder. Een medehuurder daarentegen heeft dezelfde rechten en plichten als de hoofdhuurder en kan bijvoorbeeld in de woning blijven wonen als de hoofdhuurder vertrekt.

Nee, je moet minimaal twee jaar samenwonen met de hoofdhuurder en dit aantonen met een inschrijving bij de gemeente. Je kunt wel van rechtswege medehuurders zijn als je bijvoorbeeld getrouwd bent of een geregistreerd partnerschap hebt.

Meld dit schriftelijk bij NabijWonen. De hoofdhuurder blijft verantwoordelijk voor de woning, tenzij er nieuwe afspraken worden gemaakt. Je kunt gebruik maken van het opzegginsformulier.

Jouw inkomen wordt meegeteld bij de beoordeling van de huurtoeslag. Hierdoor kan het zijn dat je minder of geen huurtoeslag meer ontvangt. Neem hiervoor contact op met de Belastingdienst.

Nee, een kind of kleinkind kan geen medehuurder worden.

• Ben je medehuurder van rechtswege (bijvoorbeeld door huwelijk of geregistreerd partnerschap) of contractueel medehuurder, dan zet je – als de hoofdhuurder overlijdt – de huurovereenkomst voort. Je moet wel in aanmerking komen voor een huisvestingsvergunning als je deze nog niet hebt.
• Ben je geen medehuurder, maar is de woning wel je hoofdverblijf en had je een duurzame gemeenschappelijke huishouding met de hoofdhuurder, neem dan contact op met NabijWonen om de situatie te bespreken.
• Ben je geen medehuurder, heb je niet in de woning gewoond of was er geen duurzame gemeenschappelijke huishouding, dan moet je de woning verlaten na het overlijden van de hoofdhuurder. Je kan de huurovereenkomst niet voortzetten.

Een duurzame gemeenschappelijke huishouding betekent dat jullie de intentie hadden om langere tijd samen in de woning te blijven wonen, jullie financiële situatie op elkaar was afgestemd, en er een eerlijke verdeling van het huishouden was.

Bij een scheiding bepaalt de rechter wie de huurder van de woning blijft. NabijWonen kan het huurcontract pas aanpassen wanneer de definitieve scheidingsbeschikking is ingeschreven bij de gemeente. Neem contact met ons op als dit is geregeld en wij voeren de wijziging in het huurcontract door.